1991〜2001年築, 専有面積60.13㎡〜80.13㎡の平均販売価格
埼玉県
47.7万円/㎡
前年比+9.1%
さいたま市浦和区
60.5万円/㎡
前年比-3.7%
レクセルマンション浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩10分
1996年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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12階 / 70.13㎡の場合
相場
5,517万円
78.7万円/㎡
4,373
5,136
5,899
6,661
AI査定結果
推定相場価格
5,517万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,136万円〜5,899万円
73.2万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月26日
レクセルマンション浦和岸町
6,780万円（96.7万円/㎡）/ 12階 / 70.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 6,780万円 | 96.7万円 | 12階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 6,190万円 | 88.3万円 | 8階 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/19 | 6,390万円 | 91.1万円 | 8階 | 70.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/16 | 6,590万円 | 94.0万円 | 8階 | 70.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/13 | 6,780万円 | 96.7万円 | 8階 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/25 | 5,120万円 | 73.0万円 | 8階 | 70.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 75.3万円 | 8階 | 70.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 71.0万円 | 9階 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/03 | 5,280万円 | 75.3万円 | 9階 | 70.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/02 | 5,580万円 | 79.6万円 | 9階 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/14 | 4,950万円 | 70.6万円 | 4階 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/02 | 4,980万円 | 71.1万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/26 | 5,280万円 | 75.4万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | レクセルマンション浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅10分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 浦和岸町パーク・ホームズ さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 7,980万円 | 110.2万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ヴィアーレ浦和 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅3分 | 5,280万円 | 81.9万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/25 | チサンマンション浦和県庁前 さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅13分 | 4,580万円 | 73.7万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ダイアパレス浦和常盤公園 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅10分 | 5,590万円 | 86.6万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/22 | サンクレスト浦和 さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅3分 | 5,650万円 | 82.7万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/01 | メゾンエクレーレ浦和駅前 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅3分 | 7,980万円 | 94.4万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.1%上昇、さいたま市浦和区では3.7%下落しています。
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